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近期，上市房企链接清楚10月份销售简报伦理片电影大全，普遍房企销售额同比下滑，部分头部房企销售回暖，分化进一步加大。

从机构数据看，10月份百强房企销售额同比下落33.5%，环比下落7.5%，楼市“银十”成色不及。不外，成王人等部分中枢城市在利好计策带动下，销售鸿沟连接增长态势。这些城市也成为房企拿地的重心区域。

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分化较为显豁

新城控股日前清楚的谋划简报袒露，10月份，公司终了条约销售额约60.32亿元，同比下落33.53%;销售面积约80.57万遍及米，同比下落13.6%。1-10月，公司累计条约销售额约662.25亿元，同比下落35.67%;累计销售面积约833.9万遍及米，同比下落20.23%。

有的房企10月份莫得新增地盘储备。首开股份清楚的10月份销售情况简报袒露，自觉布2023年9月销售简报以来，公司莫得新增地盘储备。10月份，公司终了签约面积17.46万遍及米，签约金额54.04亿元。1-10月伦理片电影大全，公司共终了签约面积187.3万遍及米，同比裁减29.22%;签约金额501.36亿元，同比裁减31.69%。

部分房企前10月销售金额、销售面积终了双增长。招商蛇口清楚的简报袒露，10月份，公司终了签约销售面积87.25万遍及米，同比增长4.92%;终了签约销售金额209.55亿元，同比减少15.96%。1-10月，公司累计终了签约销售面积1004.89万遍及米，同比增长20.18%;累计终了签约销售金额2472.64亿元，同比增长9.15%。自2023年9月销售及购地情况简报清楚以来，公司在西安、宁波、上海等地新增加宗地块。

中指参谋院数据袒露，百强房企1-10月销售总数为52977亿元，同比下落13.1%，降幅比较1-9月扩大2.8个百分点。10月份，插插网百强房企销售额同比下落33.5%，环比下落7.5%。

激励商场需求

部分城市在利好计策带动下，销售鸿沟连接增长态势。

以成王人为例，机构数据袒露，10月份，成王人新建商品住宅成交套数10728套，同比高涨15%，环比高涨19%;成王人新建商品住宅成交面积147万遍及米，同比高涨20%，环比高涨22%。二手商品住宅成交量18917套，同比高涨62%，环比高涨27%;二手商品住宅成交面积183万遍及米，同比高涨66%，环比高涨28%。同期，二手房挂牌量显豁高涨。

中指参谋院四川分院觉得，成王人在8月、9月打出一系列新政“组合拳”，握住激励商场需求。同期，取消土拍限价、取消二手房指点价，鼓舞价钱全面重归商场化，扩大了置业客群基数。

从房企近期清楚的拿地策略看，普遍房企已经高度疼爱高能级城市地块。

在赢得地盘资源方面，华裔城A暗意，本年以来公司坚捏两个基本原则，一是调仓换仓，二是坚捏以收定投。截止现在，公司共参与30多宗地盘竞拍，补充了佛山顺德区、禅城区、无锡经开区、成王人金牛区4个优质料产格式，计算新增地盘面积38万遍及米，计容诞生面积60万遍及米。频年来，公司捏续强化招拍挂资源赢得智商，在中枢城市招拍挂商场已具备一定竞争力。公司将捏续拓展中枢城市、中枢性段招拍挂格式，增强多元化拿地智商。

有央企拿地崇拜东说念主告诉中国证券报记者伦理片电影大全，加速资金盘活成为房地产行业共鸣。如安在拿地之后快速终了销售，是各家房企王人要磋议的问题。（记者 董添）